원금균등 vs 원리금균등, 총이자와 월 상환액 비교

원금균등은 초반 상환액이 크지만 원금이 빨리 줄어 총이자가 상대적으로 적고, 원리금균등은 매달 비슷한 금액을 내기 때문에 현금흐름 관리가 쉽습니다.

같은 1억 원·연 5%·3년 조건으로 두 방식을 비교합니다.

원금균등은 매달 같은 원금을 갚는다

첫 달 상환액은 약 319만 4천 원, 마지막 달은 약 278만 9천 원이며 총이자는 약 770만 8천 원입니다.

대출 상환방식 3가지, 원금균등·원리금균등·만기일시상환 차이

원리금균등은 매달 납부액을 비슷하게 맞춘다

월 상환액은 약 299만 7천 원으로 유지되고 총이자는 약 789만 5천 원입니다.

대출이자 계산법, 금리와 기간에 따라 월 부담은 어떻게 달라질까?

같은 조건이면 총이자는 원금균등이 조금 적다

구분	원금균등	원리금균등
초기 월 상환액	약 319만 4천 원	약 299만 7천 원
후반 월 상환액	점점 감소	대체로 일정
총이자	약 770만 8천 원	약 789만 5천 원

원금균등이 잘 맞는 경우

초기 상환액을 감당할 여력이 있고 총이자를 줄이고 싶다면 검토할 수 있습니다. 다만 초기 현금흐름 부담을 함께 봐야 합니다.

원리금균등이 잘 맞는 경우

매달 비슷한 금액을 내면서 가계예산을 일정하게 관리하고 싶다면 편리합니다.

상환방식은 총이자보다 ‘버틸 수 있는 월 부담’부터 봐야 한다

원금균등은 이자를 조금 아끼는 대신 초반 부담을 더 지고, 원리금균등은 약간의 추가 이자를 내는 대신 월 부담을 일정하게 만드는 방식입니다.